第99章 099 真千金只想赚外汇4509-19
银行十分疯狂。
实际上,疯狂的何止是银行呢？
在央行接连降息后，日本涌现了很多的小额贷款机构。
甚至于这些机构都纷纷找上门来，天花乱坠的承诺——
“现在市场变化太快了，真子小姐还是要尽早。”
“我认识不少做建筑的人,只要真子小姐在我这边贷款,我可以帮真子小姐监工这里的房产建设。”
“不知道真子小姐是否有意进军金融市场？其实我在炒作外汇炒股方面都有些心得,可以帮真子小姐做参考。”
秦蓁：面带微笑的呢。
这些天来,秦蓁的大哥大就没有消停过。
银行、民间借贷机构无不是想要拿下这个大客户,毕竟这可是在新宿站旁边的三千平米呀。
一个不大不小的商场，又或者一个小型的住宅区,甚至在这里建造几幢别墅都可以。
相较于民间借贷对秦蓁的“无知”,银行方面就自觉多了，把他们能够拿出的诚意都拿了出来,最后秦蓁的选择倒也简单,她还是选了大桥有江。
毕竟对方可是能够提供五百亿日元的贷款。
是这些银行里面,放款最大方的那个。其他银行最多也才能提供一百五十亿的放款而已,毕竟这块地皮当初也才不过十亿日元。
十余倍的杠杆已然十分的大胆。
五十倍，大部分银行还没这个魄力。
实际上，大桥有江也有些怕。
他原本以为顶多三百亿，谁知道对方竟然要五百亿，但是想想中岛真子在银行的流水，大桥有江还是拿着对方的要求联系了银行。
最终，两边都十分满意。
“真子小姐是打算……”
“买房子嘛。”秦蓁笑了起来，“不知道我再抵押贷款时,大桥经理还会不会借钱给我。”
大桥有江轻咳了一声，“冒昧问句，真子小姐打算买哪里的房子？”
“就这附近的。”秦蓁并没有隐瞒,“如果大桥经理有什么好的推荐也可以跟我说，我其实对东京并不是特别熟悉。”
这是实在话，但大桥有江觉得眼前的这位亿万富翁是在谦虚，怎么可能不熟悉呢？
“如果真子小姐需要帮助，我们当然乐意为之服务。”
如今并非银行单方面挑选客户，还是客户在挑选银行。
而大桥有江提供的让利中就有包括提供置业意见一项。
大桥有江的建议很是友善，因为新房摇号几率很低，他们提供的建议是购买一些近些年建起来的二手房。
不过秦蓁并没有采纳对方的意见，她去摇号去买新房了，尽管只能买一套，而且中签概率高达两千分之一。
但秦蓁十分坚持。
大桥有江只能陪同，如今这位是银行的vvvip客户，自己可不是需要随叫随到吗？
“我运气一向很好的，肯定能抽中我。”
大桥有江的笑着回答，“这是当然。”
“大桥经理的笑容有些敷衍呢。”
秦蓁戳破假象，这让大桥有江脸上有点挂不住，只是大客户说了自己能怎么办？
随她高兴好了。
新房抽不中，还是要去买那些二手房产，或者一些商铺之类的，不然这五百亿怎么花？
再说了，就算抽中新房，一套新房也才多大点钱……
“中岛真子，恭喜中岛女士……”
大厅里在说些什么大桥有江没有听清楚，他只觉得大家那无比艳慕的眼神让他头皮发麻……
两千分之一，真的就这么中了？
这确定不是在开玩笑嘛。
秦蓁倒是极为淡定，“我就说了我运气很好。”
她选的还是一套大户型，等段时间再出手吧。
虽然现在银行贷款很普遍，不过秦蓁还是选择了全款买房。
一来这样有优惠，二则嘛……全款房还可以抵押出去继续向银行贷款，有房贷可不成。
二十一世纪的秦蓁毕业后就开始兢兢业业的工作，为的就是攒齐首付买一套属于自己的房子。
深受炒房客其害的人，如今却要成为这种人。
但不一样啊，怎么能一样呢？
这些可是日本人，他们，他们祖辈的手上沾染了多少国人的鲜血。
这又算什么呢？
一瞬间的情绪消失无踪，秦蓁依旧是那个脸上挂着笑意的年轻女士，一切尽数都在她的掌握之中。
新房只能买这么一套，秦蓁很快就把目光投向了老破小。
尽管广场协议后东京房价有所上涨，但势头并不是那么的强劲。
起码在秦蓁将这五百亿日元尽数投资在老破小上时，房价还没上涨到一发不可收拾。
但已经在爆发的前夕。
八月下旬开始，东京新房摇号变得越发的白热化，三千中一已然成为常态。
政府一再推出新的商品房，但却压根不能满足需求。
拆迁成为了再理所当然不过的事情。
大桥有江看着公布的拆迁名单时，忽的站了起来，“大桥君，您这是怎么了？”
“没，没什么。”
他记性很好，好到记住了中岛真子购置的大部分老破小在哪些区域。
当签字笔在上面一一画出时，大桥有江整个人都不太好了。
真子小姐前段时间购置的那些房子，几乎全都要拆迁。
他忽的就想起了当时那个年轻女人说的话，“我觉得这里虽然老久了点，但胜在人少，挺好的。”
老旧，人少。
这可不是拆迁的标准之一吗？这样政府才尽可能少的赔偿给原本的住户。
难怪，难怪她竟然购置了那么多老破小，哪里入住率低买哪里。
“大桥君，你还好吗？”
同事看着趴在那里不知道在写些什么的经理，忍不住关心了句。
大桥有江好一会儿才停下，“我还好。”
但又不是那么的好。
看着中岛真子以十亿日元的价格购下一个停车场，撬动了银行五百亿的贷款，如今更是要凭借拆迁让自己的资产再度翻倍。
大桥有江觉得，自己羡慕的心都在滴血。
或许真子小姐当初留意到他对这老破小不屑一顾的神色时，也是在嘲笑他吧。
……
秦蓁很忙，忙得几乎没怎么有时间管贸易社的事情。
饶是当初她已经很有先见之明的在一块区域集中性的购置房产，比如说一栋楼尽可能的都买下。
但整个九月份，她还是忙得不可开交。
四处跑，跟这个打交道，跟那个签订拆迁协议。
到了十月下旬，秦蓁这才算是忙完这一波，而她手里可以说已经有几栋楼的房产了。
当拆迁户可真好啊。
一个五层的老破小，让她成功换来了几十套房子。
而当这种老破小她也有几十套时，之前摇号中的那一套新房都变得可有可无。
如何再让钱变钱呢？
还了银行贷款的利息和部分本金，然后继续做抵押。
银行当然乐意将钱借给她，毕竟有几栋楼的房产，还怕她会赖账吗？
大桥有江不再是唯一一个为秦蓁服务的银行经理。
他甚至都不方便看到秦蓁，据说是出去度假了。
现在有什么事情，可以跟她的秘书联系。
而这个秘书大桥有江倒也见过，正是之前在停车场做销售的陈刚。
陈刚被赶鸭子上架，他是一点都不喜欢跟那些银行经理人打交道，但是真子小姐说了，如果自己做的不错，每天可以再吃一盒蛋挞。
蛋挞的诱惑实在是太大了，陈刚只能硬着头皮上。
倒是郭强觉得这是不是太大胆了些，“刚子没那么多经验，万一搞砸了是不是不太好？”
他觉得跟做梦似的，短短三个月，就发生了翻天覆地的变化。
作为为数不多知悉内情的人，郭强觉得这趟任务出的不能再值。
“搞砸了就当交学费，想要独当一面就得能容忍他犯的错误，行了你回头联系下，咱们开出租车去。”
房市已经开始疯狂了，新楼盘开建的消息刚刚透露出一星半点的风声，就有数不清的人涌来购置房产。
连带着那些二手房价钱都飙升。
广场会议一周年后，东京进入疯狂之中。
出租车走起！
不要再在工厂受那些窝囊气，开出租挣的钱更多。
郭强听到这话笑了起来，“大家都等着您这句话呢。”
原本说是来开出租的，结果这一年以来其他的活都干了一遍，唯独没有开出租。
如今可总算是步入正题，郭强开始安排。
接连几次，国内送了将近七百人来东京。
不过和郭强，刘明他们一般背景的有不到五百人。
这群男人目前从事的工作都以出卖体力为主，大部分都是做工厂工作。
比起国内的薪资高了不知道多少，但和同一工作岗位的日本人没得比。
就因为是劳务身份，所以只能拿到一半的工资。
国籍不够高贵，大家伙也只能忍着，谁让时候不到呢？
现在郭强一说可以开始干正经事了，这让大家都兴奋起来。
将近五百人辞工倒也不算什么，毕竟大家分布的零散，一个工厂里顶多也就有这么两三个人而已。
还有不少工人都是从其他劳务公司过来的，瞧着同胞竟然辞职，忍不住问了句，“那你是打算回国，还是找到了其他工作？”
接受了特殊培训的工人笑了笑，“这个干烦了，想去试试其他工作。”
一个两个都这样，这倒是有点不正常了。
岸边太郎注意到这种情况时一时间还没反应过来，不过等他看到东京街头又有了大中出租车行时他后知后觉，“真子小姐又开始折腾了？”
最近日元继续走强，而且已经突破了150，出国旅游已然成为热潮。
岸边太郎很快就注意到，越来越多的人开始选择自由行，对跟团没什么兴趣。
虽然旅行社的生意依旧很好，但还不够好。
这个日本人想了又想，最终从秦蓁当初给他的建议中找到了一个新的生意经——
和航空公司合作。
既然奢侈品都出于招徕新客户的需求能够与他们合作，航空公司为什么不能呢？
国内的航空公司可多着呢，选择哪个航班不选择哪个航班，这里面同样也有学问。
所以他要做的是一个平台，为有意出行的顾客提供订机票、取送机票的服务，从中赚取差价。
秦蓁听说这件事，还是邢妍告诉她的。
“最近那个岸边先生一直在跟航空公司交涉，我听说他好像自个儿开了个小公司，专门做这个。”
邢妍觉得这多少有点过河拆桥，“他最近把旅行社的机票业务揽了过去，说是他来处理购票问题，真子小姐您知道这件事吗？”
作者有话要说：嘤，三更大概还是十二点半onclick="hui"
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实际上,疯狂的何止是银行呢？
在央行接连降息后，日本涌现了很多的小额贷款机构。
甚至于这些机构都纷纷找上门来，天花乱坠的承诺——
“现在市场变化太快了，真子小姐还是要尽早。”
“我认识不少做建筑的人,只要真子小姐在我这边贷款,我可以帮真子小姐监工这里的房产建设。”
“不知道真子小姐是否有意进军金融市场？其实我在炒作外汇炒股方面都有些心得,可以帮真子小姐做参考。”
秦蓁：面带微笑的呢。
这些天来,秦蓁的大哥大就没有消停过。
银行、民间借贷机构无不是想要拿下这个大客户,毕竟这可是在新宿站旁边的三千平米呀。
一个不大不小的商场，又或者一个小型的住宅区,甚至在这里建造几幢别墅都可以。
相较于民间借贷对秦蓁的“无知”,银行方面就自觉多了，把他们能够拿出的诚意都拿了出来,最后秦蓁的选择倒也简单,她还是选了大桥有江。
毕竟对方可是能够提供五百亿日元的贷款。
是这些银行里面,放款最大方的那个。其他银行最多也才能提供一百五十亿的放款而已,毕竟这块地皮当初也才不过十亿日元。
十余倍的杠杆已然十分的大胆。
五十倍，大部分银行还没这个魄力。
实际上，大桥有江也有些怕。
他原本以为顶多三百亿，谁知道对方竟然要五百亿，但是想想中岛真子在银行的流水，大桥有江还是拿着对方的要求联系了银行。
最终，两边都十分满意。
“真子小姐是打算……”
“买房子嘛。”秦蓁笑了起来，“不知道我再抵押贷款时,大桥经理还会不会借钱给我。”
大桥有江轻咳了一声，“冒昧问句，真子小姐打算买哪里的房子？”
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这是实在话，但大桥有江觉得眼前的这位亿万富翁是在谦虚，怎么可能不熟悉呢？
“如果真子小姐需要帮助，我们当然乐意为之服务。”
如今并非银行单方面挑选客户，还是客户在挑选银行。
而大桥有江提供的让利中就有包括提供置业意见一项。
大桥有江的建议很是友善，因为新房摇号几率很低，他们提供的建议是购买一些近些年建起来的二手房。
不过秦蓁并没有采纳对方的意见，她去摇号去买新房了，尽管只能买一套，而且中签概率高达两千分之一。
但秦蓁十分坚持。
大桥有江只能陪同，如今这位是银行的vvvip客户，自己可不是需要随叫随到吗？
“我运气一向很好的，肯定能抽中我。”
大桥有江的笑着回答，“这是当然。”
“大桥经理的笑容有些敷衍呢。”
秦蓁戳破假象，这让大桥有江脸上有点挂不住，只是大客户说了自己能怎么办？
随她高兴好了。
新房抽不中，还是要去买那些二手房产，或者一些商铺之类的，不然这五百亿怎么花？
再说了，就算抽中新房，一套新房也才多大点钱……
“中岛真子，恭喜中岛女士……”
大厅里在说些什么大桥有江没有听清楚，他只觉得大家那无比艳慕的眼神让他头皮发麻……
两千分之一，真的就这么中了？
这确定不是在开玩笑嘛。
秦蓁倒是极为淡定，“我就说了我运气很好。”
她选的还是一套大户型，等段时间再出手吧。
虽然现在银行贷款很普遍，不过秦蓁还是选择了全款买房。
一来这样有优惠，二则嘛……全款房还可以抵押出去继续向银行贷款，有房贷可不成。
二十一世纪的秦蓁毕业后就开始兢兢业业的工作，为的就是攒齐首付买一套属于自己的房子。
深受炒房客其害的人，如今却要成为这种人。
但不一样啊，怎么能一样呢？
这些可是日本人，他们，他们祖辈的手上沾染了多少国人的鲜血。
这又算什么呢？
一瞬间的情绪消失无踪，秦蓁依旧是那个脸上挂着笑意的年轻女士，一切尽数都在她的掌握之中。
新房只能买这么一套，秦蓁很快就把目光投向了老破小。
尽管广场协议后东京房价有所上涨，但势头并不是那么的强劲。
起码在秦蓁将这五百亿日元尽数投资在老破小上时，房价还没上涨到一发不可收拾。
但已经在爆发的前夕。
八月下旬开始，东京新房摇号变得越发的白热化，三千中一已然成为常态。
政府一再推出新的商品房，但却压根不能满足需求。
拆迁成为了再理所当然不过的事情。
大桥有江看着公布的拆迁名单时，忽的站了起来，“大桥君，您这是怎么了？”
“没，没什么。”
他记性很好，好到记住了中岛真子购置的大部分老破小在哪些区域。
当签字笔在上面一一画出时，大桥有江整个人都不太好了。
真子小姐前段时间购置的那些房子，几乎全都要拆迁。
他忽的就想起了当时那个年轻女人说的话，“我觉得这里虽然老久了点，但胜在人少，挺好的。”
老旧，人少。
这可不是拆迁的标准之一吗？这样政府才尽可能少的赔偿给原本的住户。
难怪，难怪她竟然购置了那么多老破小，哪里入住率低买哪里。
“大桥君，你还好吗？”
同事看着趴在那里不知道在写些什么的经理，忍不住关心了句。
大桥有江好一会儿才停下，“我还好。”
但又不是那么的好。
看着中岛真子以十亿日元的价格购下一个停车场，撬动了银行五百亿的贷款，如今更是要凭借拆迁让自己的资产再度翻倍。
大桥有江觉得，自己羡慕的心都在滴血。
或许真子小姐当初留意到他对这老破小不屑一顾的神色时，也是在嘲笑他吧。
……
秦蓁很忙，忙得几乎没怎么有时间管贸易社的事情。
饶是当初她已经很有先见之明的在一块区域集中性的购置房产，比如说一栋楼尽可能的都买下。
但整个九月份，她还是忙得不可开交。
四处跑，跟这个打交道，跟那个签订拆迁协议。
到了十月下旬，秦蓁这才算是忙完这一波，而她手里可以说已经有几栋楼的房产了。
当拆迁户可真好啊。
一个五层的老破小，让她成功换来了几十套房子。
而当这种老破小她也有几十套时，之前摇号中的那一套新房都变得可有可无。
如何再让钱变钱呢？
还了银行贷款的利息和部分本金，然后继续做抵押。
银行当然乐意将钱借给她，毕竟有几栋楼的房产，还怕她会赖账吗？
大桥有江不再是唯一一个为秦蓁服务的银行经理。
他甚至都不方便看到秦蓁，据说是出去度假了。
现在有什么事情，可以跟她的秘书联系。
而这个秘书大桥有江倒也见过，正是之前在停车场做销售的陈刚。
陈刚被赶鸭子上架，他是一点都不喜欢跟那些银行经理人打交道，但是真子小姐说了，如果自己做的不错，每天可以再吃一盒蛋挞。
蛋挞的诱惑实在是太大了，陈刚只能硬着头皮上。
倒是郭强觉得这是不是太大胆了些，“刚子没那么多经验，万一搞砸了是不是不太好？”
他觉得跟做梦似的，短短三个月，就发生了翻天覆地的变化。
作为为数不多知悉内情的人，郭强觉得这趟任务出的不能再值。
“搞砸了就当交学费，想要独当一面就得能容忍他犯的错误，行了你回头联系下，咱们开出租车去。”
房市已经开始疯狂了，新楼盘开建的消息刚刚透露出一星半点的风声，就有数不清的人涌来购置房产。
连带着那些二手房价钱都飙升。
广场会议一周年后，东京进入疯狂之中。
出租车走起！
不要再在工厂受那些窝囊气，开出租挣的钱更多。
郭强听到这话笑了起来，“大家都等着您这句话呢。”
原本说是来开出租的，结果这一年以来其他的活都干了一遍，唯独没有开出租。
如今可总算是步入正题，郭强开始安排。
接连几次，国内送了将近七百人来东京。
不过和郭强，刘明他们一般背景的有不到五百人。
这群男人目前从事的工作都以出卖体力为主，大部分都是做工厂工作。
比起国内的薪资高了不知道多少，但和同一工作岗位的日本人没得比。
就因为是劳务身份，所以只能拿到一半的工资。
国籍不够高贵，大家伙也只能忍着，谁让时候不到呢？
现在郭强一说可以开始干正经事了，这让大家都兴奋起来。
将近五百人辞工倒也不算什么，毕竟大家分布的零散，一个工厂里顶多也就有这么两三个人而已。
还有不少工人都是从其他劳务公司过来的，瞧着同胞竟然辞职，忍不住问了句，“那你是打算回国，还是找到了其他工作？”
接受了特殊培训的工人笑了笑，“这个干烦了，想去试试其他工作。”
一个两个都这样，这倒是有点不正常了。
岸边太郎注意到这种情况时一时间还没反应过来，不过等他看到东京街头又有了大中出租车行时他后知后觉，“真子小姐又开始折腾了？”
最近日元继续走强，而且已经突破了150，出国旅游已然成为热潮。
岸边太郎很快就注意到，越来越多的人开始选择自由行，对跟团没什么兴趣。
虽然旅行社的生意依旧很好，但还不够好。
这个日本人想了又想，最终从秦蓁当初给他的建议中找到了一个新的生意经——
和航空公司合作。
既然奢侈品都出于招徕新客户的需求能够与他们合作，航空公司为什么不能呢？
国内的航空公司可多着呢，选择哪个航班不选择哪个航班，这里面同样也有学问。
所以他要做的是一个平台，为有意出行的顾客提供订机票、取送机票的服务，从中赚取差价。
秦蓁听说这件事，还是邢妍告诉她的。
“最近那个岸边先生一直在跟航空公司交涉，我听说他好像自个儿开了个小公司，专门做这个。”
邢妍觉得这多少有点过河拆桥，“他最近把旅行社的机票业务揽了过去，说是他来处理购票问题，真子小姐您知道这件事吗？”
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