一百一十四章 再见蒂娜
在米国政府公共用地转让费用低廉，但会按土地的优劣列出等级，附加苛刻的转让条件，其中最通用的铁则就是，购买土地者，必须贡献相应的工作岗位。
也就说，实业家或企业主从政府手中拿走公共土地，就必须提供出相应的工作岗位，解决民众失业问题，无论这新增的岗位对于企业来说是否必要。
能用很少的工作岗位拿到大片公共用地，这对一般企业主无疑是个极大的利好，但对张黎生来说却不那么有诱惑力。
他转到托马斯的电脑后面看了看秃头青年在屏幕上画出的地块说道：“托马斯先生，穆特斯洛虽然离纽约城更近，但公路只是支线，恐怕不能满足我的需要。
而且我开设的屠宰场和一般意义上的工场不同，属于农户自助性质，虽然只会雇佣很少的工作人员，但…”
“受到《新农业法》的保护，看来你比我想象的还要精明黎生先生，不过，你虽然了解米国《新农业法》，却不一定了解纽约新的市政规划，相信我，穆特斯洛会是你更好龗的选择。”托马斯犹豫一下，盯着电脑头也不回的意味深长的说道。
米国作为契约型的法治社会，政府处理问题其实相应简单，比如纽约的所有公共土地信息都透明的直接挂在网上，任何公民只要觉得自己有能力利用，都可以申请购买，审批也并不复杂，编写一个靠谱的计龗划书，基本上就都能通过。
公共土地转让时买方的权利、义务契约上列的都是公式化的内容，所有表述都一定清清楚楚。签字生效后，购买人可能会因为土地能被合理如愿的利用起来而大发其财，也可能因为违背契约而被罚的倾家荡产。
因为总是被严苛执行的法律保证了契约的神圣性，所以在米国没有生意人敢于骗购产业，因此可以说即便没有纽约政府内部人士的帮忙，张黎生也完全能拿到土地，无非就是多费一点周折，多花一些时间而已。
而签订契约时，托马斯也不可能在条款上给张黎生任何明显优惠，所以绝大部分‘人情’其实都在‘推荐’和最龗后一句的‘提醒’上。
“黎生。在公共土地的利用方面，托马斯要比我们有经验的多，我觉得还是听他的好了。”豪威格看着张黎生笑笑说。
张黎生愣了一下，恍然的点点头，之后很快便签下了一份纽约公共土地转让契约。以每公顷不足三百米元的价格，拿到了穆特斯洛附近五十公顷的荒僻临海盐碱地。
“黎生先生，惯例提醒你一下，你有一年的缓冲时间修建工场，除非遇到地震、海啸等等不可抗拒的自然灾害，否则一年之后的今天你必须开始上缴联邦税收。
另外如果你开设的工场最终经营时不受《新农业法》的保护，那么你最少要为纽约州提供15个工作岗位。
还有，你的工场在经营后，一旦做出任何污染环境。偷露联邦税收、查实走私转运…等行为，纽约政府都有权将土地重新收回。
当然当你按照契约正常经营十九年后，转让的土地将完全私有化，也就是说到那时，你就完成了应该对纽约市政府履行的义务。这份契约上的限制将自动作废。”
“我明白了托马斯先生。”张黎生点点头，将签订的文件收进了背包。
尘埃落定，豪威格伸出手和托马斯握了一下，顺势递上一张名片。没有废话的说：“托马斯，事情既然办完，我们就不在你的办公室多呆了。
周六我等你的电话，打牌时我们再慢慢聊。”
“好龗的豪威格，到时见。”托马斯也没做挽留，笑着打开了自己办公室的门。
出了办公室，豪威格一句话都没有讲，开始脚步飞快的领着张黎生在走廊中转来转去，不一会竟找到一扇侧门，离开了纽约市政厅。
绕出栅栏，来到纽约街头，豪威格才喘了口气，笑着对张黎生说：“对结果还满意吗，黎生？
放心，不用担心穆特斯洛的交通，最多一个月，你就会听到好消息了。”
“很满意，豪威格先生。
虽然并不是所有的事情我都能理解，但你让我第一次觉得人际交往是个大学问，谢龗谢你的帮忙。”
“比起你的帮忙，我做的微不足道。
现在刚好是午餐时间，本来应该再请你一起吃顿饭，不过我想你中午应该会找其它人庆祝，所有还是不开口的好。
这是我的电话，有空常联系。”豪威格说着塞给张黎生一张名片，做了一个打电话的动作后，竟然就这样转身走掉了。
张黎生站在纽约街头楞了一会，犹豫着拿出手机，拨出了一个已经接近两周没有联系的号码。
电话铃响了很久，终于接通，“黎生，是你吗？”
“嗯，我刚和豪威格先生从纽约市政厅出来…”
“地皮拿到了？”
“拿到了在穆特斯洛附近，是临海的盐碱地。”
“临海土地的话还要做特殊加固，不过问题不是太大，我相信豪威格先生的介绍，一定会利大于弊。”
“是啊蒂娜，不过电话里说不清楚，有些事我们还是当面谈好了，你下午有时间吗？”
“恐怕不行，”蒂娜在电话那头压低声说：“你的生物科技公司已经注册好了，贷款也拿到了了，本来这几天就想给你打电话，可我爸爸回纽约了。
我前一阵子死缠烂打的让他给你担保贷款，让他对你的印象变差，所有…
没时间多说了，我是借口去补妆才跑出来，在走廊上给你回电话。
听着黎生，我现在正陪着爸爸在CHRISTIES（佳士得拍卖行）参加新年春拍，如果你在十二点之前能来拍卖场的话，我们可以偷偷见上一面…”
“那你等着我。”张黎生很干脆的挂断了电话，跑向自己的休旅车。
电话的另一端，穿着明艳小礼服的蒂娜，在一处素雅的长廊里踩着毛绒地毯将手机收起，放进了手包，脸上流露出抑制不住的喜悦表情。
这时刚刚补过妆，烘干手的谢莉娅从长廊隐蔽在塑像后的洗手间里走出来，低头看着自己的美甲来到密友身边，“蒂娜，谁的电话，让你竟然从洗手间里…”
“谢莉娅，亲爱的谢莉娅，我赢了，黎生先给我打电话了，”看着体型比以前庞大了一圈的好友，蒂娜捏紧手包，手指发白的压低声音，兴奋的说道：“而且我告诉他我正陪着爸爸在佳士得参加春拍只能偷偷见他时，他毫不犹豫的就要赶来佳士得。”
“噢，宝贝，我看你真是走火入魔了，”谢莉娅叹了口气压低声音说：“看你那副情窦初开的样子，真是活见鬼…”
“住嘴谢莉娅，我也不知龗道我这是这么了，不过现在这些都不重要，重要的是你要赶紧帮我想个办法，让我一会能从我老爸的眼皮底下溜出龗去。
对了，就说你心情郁闷，让我陪你一起去上减肥课怎么样，这个理由爸爸应该会答应。”
“蒂娜.道格林亚，你真的是我的好朋友吗，你讲这种话的时候有没有想过我的心情？”
“谢莉娅，黎生可是在亚马逊救了你一命…”
“正是因为他救了我，我才更不应该和你一起说谎骗他。”
“谢莉娅，求你…”
两个女孩在佳士得拍卖行的走廊上‘叽叽喳喳’的窃窃私语，而张黎生则按照导航仪的指示拐入了国王大道。
街道两边无数画廊和拍卖行映入他的眼帘，沿着充满艺术气息的道路慢慢前行一会，突然少年惊讶的看到穿着红色小礼服，露着雪白的长腿的蒂娜，竟站在一家画廊前摇晃着一本画册，朝自己拼命挥手。
张黎生恍了一下神，慢慢把车靠在路边，看着急忙拉起身边一脸无奈表情的谢莉娅，快步迎向‘探险者’的蒂娜。
“蒂娜，你怎么在街上，还穿着这种，这种衣服？”
“穿小礼服参加‘佳士得’第一场春拍是道格林亚家姑娘的传统，”拉开车门在后座坐好，蒂娜急急忙忙的解释道：“刚才刚和你通完电话，我就在拍卖场遇龗见了谢莉娅。
有她帮忙，我找了个借口溜了出来，快开车黎生，我们最好赶紧离开这里。”
张黎生一听，急忙启动汽车在前面的岔路，拐出了国王大道。
“好了，现在我们完全只有了，”蒂娜松了口气，笑着说：“把谢莉娅送到附近一百九七街一号的‘喵小姐’健身会所，然后我们就去看你的土地。”
“噢，多谢你提到我蒂娜，否则我都不忘了自己还呆在车里。
你好救命恩人，还记得我是谁吗？”
“当然记得谢莉娅，看来你健身颇有成效，比我在亚马逊最龗后一次见到时瘦多了。”
“是吗，谢龗谢夸奖黎生，不过能不能不要再在我面前提到亚马逊，我好不容易才忘了它。”
“OK。”张黎生笑笑不再讲话。(未完待续。)
PS：求个月票，推荐喽！
请收藏本站：https://www.jdkjr.com。笔趣阁手机版：https://m.jdkjr.com
也就说，实业家或企业主从政府手中拿走公共土地，就必须提供出相应的工作岗位，解决民众失业问题，无论这新增的岗位对于企业来说是否必要。
能用很少的工作岗位拿到大片公共用地，这对一般企业主无疑是个极大的利好，但对张黎生来说却不那么有诱惑力。
他转到托马斯的电脑后面看了看秃头青年在屏幕上画出的地块说道：“托马斯先生，穆特斯洛虽然离纽约城更近，但公路只是支线，恐怕不能满足我的需要。
而且我开设的屠宰场和一般意义上的工场不同，属于农户自助性质，虽然只会雇佣很少的工作人员，但…”
“受到《新农业法》的保护，看来你比我想象的还要精明黎生先生，不过，你虽然了解米国《新农业法》，却不一定了解纽约新的市政规划，相信我，穆特斯洛会是你更好龗的选择。”托马斯犹豫一下，盯着电脑头也不回的意味深长的说道。
米国作为契约型的法治社会，政府处理问题其实相应简单，比如纽约的所有公共土地信息都透明的直接挂在网上，任何公民只要觉得自己有能力利用，都可以申请购买，审批也并不复杂，编写一个靠谱的计龗划书，基本上就都能通过。
公共土地转让时买方的权利、义务契约上列的都是公式化的内容，所有表述都一定清清楚楚。签字生效后，购买人可能会因为土地能被合理如愿的利用起来而大发其财，也可能因为违背契约而被罚的倾家荡产。
因为总是被严苛执行的法律保证了契约的神圣性，所以在米国没有生意人敢于骗购产业，因此可以说即便没有纽约政府内部人士的帮忙，张黎生也完全能拿到土地，无非就是多费一点周折，多花一些时间而已。
而签订契约时，托马斯也不可能在条款上给张黎生任何明显优惠，所以绝大部分‘人情’其实都在‘推荐’和最龗后一句的‘提醒’上。
“黎生。在公共土地的利用方面，托马斯要比我们有经验的多，我觉得还是听他的好了。”豪威格看着张黎生笑笑说。
张黎生愣了一下，恍然的点点头，之后很快便签下了一份纽约公共土地转让契约。以每公顷不足三百米元的价格，拿到了穆特斯洛附近五十公顷的荒僻临海盐碱地。
“黎生先生，惯例提醒你一下，你有一年的缓冲时间修建工场，除非遇到地震、海啸等等不可抗拒的自然灾害，否则一年之后的今天你必须开始上缴联邦税收。
另外如果你开设的工场最终经营时不受《新农业法》的保护，那么你最少要为纽约州提供15个工作岗位。
还有，你的工场在经营后，一旦做出任何污染环境。偷露联邦税收、查实走私转运…等行为，纽约政府都有权将土地重新收回。
当然当你按照契约正常经营十九年后，转让的土地将完全私有化，也就是说到那时，你就完成了应该对纽约市政府履行的义务。这份契约上的限制将自动作废。”
“我明白了托马斯先生。”张黎生点点头，将签订的文件收进了背包。
尘埃落定，豪威格伸出手和托马斯握了一下，顺势递上一张名片。没有废话的说：“托马斯，事情既然办完，我们就不在你的办公室多呆了。
周六我等你的电话，打牌时我们再慢慢聊。”
“好龗的豪威格，到时见。”托马斯也没做挽留，笑着打开了自己办公室的门。
出了办公室，豪威格一句话都没有讲，开始脚步飞快的领着张黎生在走廊中转来转去，不一会竟找到一扇侧门，离开了纽约市政厅。
绕出栅栏，来到纽约街头，豪威格才喘了口气，笑着对张黎生说：“对结果还满意吗，黎生？
放心，不用担心穆特斯洛的交通，最多一个月，你就会听到好消息了。”
“很满意，豪威格先生。
虽然并不是所有的事情我都能理解，但你让我第一次觉得人际交往是个大学问，谢龗谢你的帮忙。”
“比起你的帮忙，我做的微不足道。
现在刚好是午餐时间，本来应该再请你一起吃顿饭，不过我想你中午应该会找其它人庆祝，所有还是不开口的好。
这是我的电话，有空常联系。”豪威格说着塞给张黎生一张名片，做了一个打电话的动作后，竟然就这样转身走掉了。
张黎生站在纽约街头楞了一会，犹豫着拿出手机，拨出了一个已经接近两周没有联系的号码。
电话铃响了很久，终于接通，“黎生，是你吗？”
“嗯，我刚和豪威格先生从纽约市政厅出来…”
“地皮拿到了？”
“拿到了在穆特斯洛附近，是临海的盐碱地。”
“临海土地的话还要做特殊加固，不过问题不是太大，我相信豪威格先生的介绍，一定会利大于弊。”
“是啊蒂娜，不过电话里说不清楚，有些事我们还是当面谈好了，你下午有时间吗？”
“恐怕不行，”蒂娜在电话那头压低声说：“你的生物科技公司已经注册好了，贷款也拿到了了，本来这几天就想给你打电话，可我爸爸回纽约了。
我前一阵子死缠烂打的让他给你担保贷款，让他对你的印象变差，所有…
没时间多说了，我是借口去补妆才跑出来，在走廊上给你回电话。
听着黎生，我现在正陪着爸爸在CHRISTIES（佳士得拍卖行）参加新年春拍，如果你在十二点之前能来拍卖场的话，我们可以偷偷见上一面…”
“那你等着我。”张黎生很干脆的挂断了电话，跑向自己的休旅车。
电话的另一端，穿着明艳小礼服的蒂娜，在一处素雅的长廊里踩着毛绒地毯将手机收起，放进了手包，脸上流露出抑制不住的喜悦表情。
这时刚刚补过妆，烘干手的谢莉娅从长廊隐蔽在塑像后的洗手间里走出来，低头看着自己的美甲来到密友身边，“蒂娜，谁的电话，让你竟然从洗手间里…”
“谢莉娅，亲爱的谢莉娅，我赢了，黎生先给我打电话了，”看着体型比以前庞大了一圈的好友，蒂娜捏紧手包，手指发白的压低声音，兴奋的说道：“而且我告诉他我正陪着爸爸在佳士得参加春拍只能偷偷见他时，他毫不犹豫的就要赶来佳士得。”
“噢，宝贝，我看你真是走火入魔了，”谢莉娅叹了口气压低声音说：“看你那副情窦初开的样子，真是活见鬼…”
“住嘴谢莉娅，我也不知龗道我这是这么了，不过现在这些都不重要，重要的是你要赶紧帮我想个办法，让我一会能从我老爸的眼皮底下溜出龗去。
对了，就说你心情郁闷，让我陪你一起去上减肥课怎么样，这个理由爸爸应该会答应。”
“蒂娜.道格林亚，你真的是我的好朋友吗，你讲这种话的时候有没有想过我的心情？”
“谢莉娅，黎生可是在亚马逊救了你一命…”
“正是因为他救了我，我才更不应该和你一起说谎骗他。”
“谢莉娅，求你…”
两个女孩在佳士得拍卖行的走廊上‘叽叽喳喳’的窃窃私语，而张黎生则按照导航仪的指示拐入了国王大道。
街道两边无数画廊和拍卖行映入他的眼帘，沿着充满艺术气息的道路慢慢前行一会，突然少年惊讶的看到穿着红色小礼服，露着雪白的长腿的蒂娜，竟站在一家画廊前摇晃着一本画册，朝自己拼命挥手。
张黎生恍了一下神，慢慢把车靠在路边，看着急忙拉起身边一脸无奈表情的谢莉娅，快步迎向‘探险者’的蒂娜。
“蒂娜，你怎么在街上，还穿着这种，这种衣服？”
“穿小礼服参加‘佳士得’第一场春拍是道格林亚家姑娘的传统，”拉开车门在后座坐好，蒂娜急急忙忙的解释道：“刚才刚和你通完电话，我就在拍卖场遇龗见了谢莉娅。
有她帮忙，我找了个借口溜了出来，快开车黎生，我们最好赶紧离开这里。”
张黎生一听，急忙启动汽车在前面的岔路，拐出了国王大道。
“好了，现在我们完全只有了，”蒂娜松了口气，笑着说：“把谢莉娅送到附近一百九七街一号的‘喵小姐’健身会所，然后我们就去看你的土地。”
“噢，多谢你提到我蒂娜，否则我都不忘了自己还呆在车里。
你好救命恩人，还记得我是谁吗？”
“当然记得谢莉娅，看来你健身颇有成效，比我在亚马逊最龗后一次见到时瘦多了。”
“是吗，谢龗谢夸奖黎生，不过能不能不要再在我面前提到亚马逊，我好不容易才忘了它。”
“OK。”张黎生笑笑不再讲话。(未完待续。)
PS：求个月票，推荐喽！
请收藏本站：https://www.jdkjr.com。笔趣阁手机版：https://m.jdkjr.com