第297章 共赢
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“稍安勿躁，邱主任。”
陈放轻声的挽留了一下，然后开出了一个无法拒绝的条件。
“我这次可是带着诚意来的，我准备以五十个亿收购，加上我给项目的投资，一共五十五个亿。”
“而且，我还知道市府在谋划要以百亿建一个沪市环球港，这个项目的体量是隆之梦的两倍还多，只要把隆之梦这个项目卖给我，我愿意自掏腰包去建设沪市环球港。当然，建成之后，我愿意把前三年的利润全部交给市府。”
此话一出，邱忠硕立即虎躯一震。
他眉头紧皱的转过了身，紧紧的盯着陈放，就好像要在一瞬间把他给看穿了一样。
一时间，无数个不可思议在他的心中翻腾。
建设沪市环球港可是一个没有外传的事情，可是陈放到底是通过什么渠道得知的呢？
他怎么也想不到，陈放确实没有手眼通天的本事，但是他却有着领先全世界十几年的记忆，也就是凭着这些记忆，他才知道目前沪市环球港应该在谋划之中。
而更让邱忠硕不可思议的是，陈放居然会如此有魄力，为了拿下隆之梦这个项目，他居然敢自费来建设体量是隆之梦两倍有余的沪市环球港……
本来市府还担心沪市环球港的体量太大，不会有企业能承接下来，现在陈放自告奋勇，确实解决了大问题。
最让邱忠硕不可思议的是，陈放给他开出的条件还非常丰厚，会把前三年的利润给市府，这就相当于市府一分钱都不需要投资，就可以免费赚了三年的净利润。
这种好事，恐怕是打着灯笼都找不到。
“此话当真？”
邱忠硕终于动心了，毕竟他在这个职位摸爬滚打了这么多年，还从来没有遇见过这么慷慨的商人。
就像是刚才打保龄球的时候，简直就是处处为他来着想的。
隆之梦建成之后，直接就可以从陈放那拿走五十五亿，而市府总投资才三十亿，这就相当于建成就可以将近翻倍赚了。
沪市新港那边，对于市府来说更是一个无本买卖。
这对市府的财政来说，简直就是两个值得普天同庆的好消息。
“陈放，我不明白，你把这么多利润都给了市府，那么你的利润在哪里呢？”
邱忠硕虽然很心动，但是却没有马上答应下来，而是目光灼灼的问向了陈放。
陈放却微笑着说道：“我也是赌一把，如果以后能有利润，那自然皆大欢喜，如果赔了，那就算是为沪市的发展做贡献了，希望邱主任在以后能够多关照关照我们鲁商。”
骗鬼！
无论是那两个项目，陈放都是稳赚不赔的。
五十五亿买下隆之梦，不用三年就可以回本，剩下的时间都是爆赚。
一百亿买下沪市环球港，那可是全亚洲最大的购物中心，吸金量绝对让人叹为观止。
就算是把前三年的利润给了市府，陈放也有信心能在第二个三年把所有投资都赚回来。
况且，对于购物中心来说，前三年就是利润最少的时候，毕竟要通过这段时间来养客流量，而三年之后，陈放就算是接手一个成熟的购物中心了。
所以，这次交易不是市府稳赚，而是陈放与市府双赢。
“好吧，陈总。你的这个提议，我会回去与上级汇报，不过我觉得成功率会很高。但是丑话说在前面，我们会有人对你进行评估，你必须有那个资本能力才行。”
邱忠硕长舒了一口气了，说出了他的最后决定。
“欢迎评估！”
陈放真金不怕火炼，他的个人资产现在都达到了五百多亿，这在华夏的福布斯排行榜都是名列前茅的存在，他还怕有人评估？
甚至，陈放还非常想要市府了解他的财力，说不定当他们知道陈放有如此实力之后，就会更加确定要跟他合作的力度呢。
随后，陈放与邱忠硕又聊了一会，两个人才算是互相告别。
万事大吉之后，陈放才缓缓的离开了健身会所，并且在地下车库见到了等待多时的于蔚蛟。
“陈总，谈判的怎么样？还算是顺利吗？”
于蔚蛟非常急切的问道。
陈放点了点头，嘴角勾起了一抹笑意。
“当然，有我出马。这个事情已经十拿九稳了。”
于蔚蛟瞬间高山仰止，突然觉得陈放简直就是一个无所不能的人，居然连市府直租不卖的项目都能拿下，那还真的不知道还有什么是陈放办不到的了。
其实，陈放拿下来这两个地方，也算是给他自己找到了一个立足于沪市的大本营。
有这两个项目在，无论是陈放还是鲁商，就算是有一个落脚之地了。对于之后的计划进展，绝对有着非常积极的作用。
“那陈总，既然你已经拿下了这么大的项目，那么接下来你有什么打算吗？”
于蔚蛟非常隐晦的问道，他的意思是：“连市府招商都困难的项目，你陈放买下来，那么你有什么好手段招商呢？”
毕竟隆之梦这个项目虽然好，但是没有商家入驻，那么也不可能达到盈利，达不到盈利，那么这么大的项目就成了烫手的山芋了。
“这一点你不用担心。”
陈放智珠在握的说道：“邱主任招商困难，就是因为上面的严格规定和重手段把控，他不肯降租金更不肯使用其他的优惠手段，而只要我买下来了这个项目，他就可以免租招商，第一年免费，这个噱头足够吸引很多商家入驻。”
“什么？免租招商，这确实可以轻松招商，更会把隆之梦给带火，但是你这么一来，就会赔掉很多钱，这……”
于蔚蛟摇了摇头，显然对陈放的这个主意不是很赞同。
其实，于蔚蛟和邱主任看问题的格局都太小了。
他们不知道未来几年后，隆之梦会发展成什么样，觉得赔了几个亿会很难受。
但是他们如果也有陈放的记忆，都知道了三年之后，赔的这几个月，隆之梦仅仅用几个月就能赚回来，那他们就不会这么说了……
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“稍安勿躁，邱主任。”
陈放轻声的挽留了一下，然后开出了一个无法拒绝的条件。
“我这次可是带着诚意来的，我准备以五十个亿收购，加上我给项目的投资，一共五十五个亿。”
“而且，我还知道市府在谋划要以百亿建一个沪市环球港，这个项目的体量是隆之梦的两倍还多，只要把隆之梦这个项目卖给我，我愿意自掏腰包去建设沪市环球港。当然，建成之后，我愿意把前三年的利润全部交给市府。”
此话一出，邱忠硕立即虎躯一震。
他眉头紧皱的转过了身，紧紧的盯着陈放，就好像要在一瞬间把他给看穿了一样。
一时间，无数个不可思议在他的心中翻腾。
建设沪市环球港可是一个没有外传的事情，可是陈放到底是通过什么渠道得知的呢？
他怎么也想不到，陈放确实没有手眼通天的本事，但是他却有着领先全世界十几年的记忆，也就是凭着这些记忆，他才知道目前沪市环球港应该在谋划之中。
而更让邱忠硕不可思议的是，陈放居然会如此有魄力，为了拿下隆之梦这个项目，他居然敢自费来建设体量是隆之梦两倍有余的沪市环球港……
本来市府还担心沪市环球港的体量太大，不会有企业能承接下来，现在陈放自告奋勇，确实解决了大问题。
最让邱忠硕不可思议的是，陈放给他开出的条件还非常丰厚，会把前三年的利润给市府，这就相当于市府一分钱都不需要投资，就可以免费赚了三年的净利润。
这种好事，恐怕是打着灯笼都找不到。
“此话当真？”
邱忠硕终于动心了，毕竟他在这个职位摸爬滚打了这么多年，还从来没有遇见过这么慷慨的商人。
就像是刚才打保龄球的时候，简直就是处处为他来着想的。
隆之梦建成之后，直接就可以从陈放那拿走五十五亿，而市府总投资才三十亿，这就相当于建成就可以将近翻倍赚了。
沪市新港那边，对于市府来说更是一个无本买卖。
这对市府的财政来说，简直就是两个值得普天同庆的好消息。
“陈放，我不明白，你把这么多利润都给了市府，那么你的利润在哪里呢？”
邱忠硕虽然很心动，但是却没有马上答应下来，而是目光灼灼的问向了陈放。
陈放却微笑着说道：“我也是赌一把，如果以后能有利润，那自然皆大欢喜，如果赔了，那就算是为沪市的发展做贡献了，希望邱主任在以后能够多关照关照我们鲁商。”
骗鬼！
无论是那两个项目，陈放都是稳赚不赔的。
五十五亿买下隆之梦，不用三年就可以回本，剩下的时间都是爆赚。
一百亿买下沪市环球港，那可是全亚洲最大的购物中心，吸金量绝对让人叹为观止。
就算是把前三年的利润给了市府，陈放也有信心能在第二个三年把所有投资都赚回来。
况且，对于购物中心来说，前三年就是利润最少的时候，毕竟要通过这段时间来养客流量，而三年之后，陈放就算是接手一个成熟的购物中心了。
所以，这次交易不是市府稳赚，而是陈放与市府双赢。
“好吧，陈总。你的这个提议，我会回去与上级汇报，不过我觉得成功率会很高。但是丑话说在前面，我们会有人对你进行评估，你必须有那个资本能力才行。”
邱忠硕长舒了一口气了，说出了他的最后决定。
“欢迎评估！”
陈放真金不怕火炼，他的个人资产现在都达到了五百多亿，这在华夏的福布斯排行榜都是名列前茅的存在，他还怕有人评估？
甚至，陈放还非常想要市府了解他的财力，说不定当他们知道陈放有如此实力之后，就会更加确定要跟他合作的力度呢。
随后，陈放与邱忠硕又聊了一会，两个人才算是互相告别。
万事大吉之后，陈放才缓缓的离开了健身会所，并且在地下车库见到了等待多时的于蔚蛟。
“陈总，谈判的怎么样？还算是顺利吗？”
于蔚蛟非常急切的问道。
陈放点了点头，嘴角勾起了一抹笑意。
“当然，有我出马。这个事情已经十拿九稳了。”
于蔚蛟瞬间高山仰止，突然觉得陈放简直就是一个无所不能的人，居然连市府直租不卖的项目都能拿下，那还真的不知道还有什么是陈放办不到的了。
其实，陈放拿下来这两个地方，也算是给他自己找到了一个立足于沪市的大本营。
有这两个项目在，无论是陈放还是鲁商，就算是有一个落脚之地了。对于之后的计划进展，绝对有着非常积极的作用。
“那陈总，既然你已经拿下了这么大的项目，那么接下来你有什么打算吗？”
于蔚蛟非常隐晦的问道，他的意思是：“连市府招商都困难的项目，你陈放买下来，那么你有什么好手段招商呢？”
毕竟隆之梦这个项目虽然好，但是没有商家入驻，那么也不可能达到盈利，达不到盈利，那么这么大的项目就成了烫手的山芋了。
“这一点你不用担心。”
陈放智珠在握的说道：“邱主任招商困难，就是因为上面的严格规定和重手段把控，他不肯降租金更不肯使用其他的优惠手段，而只要我买下来了这个项目，他就可以免租招商，第一年免费，这个噱头足够吸引很多商家入驻。”
“什么？免租招商，这确实可以轻松招商，更会把隆之梦给带火，但是你这么一来，就会赔掉很多钱，这……”
于蔚蛟摇了摇头，显然对陈放的这个主意不是很赞同。
其实，于蔚蛟和邱主任看问题的格局都太小了。
他们不知道未来几年后，隆之梦会发展成什么样，觉得赔了几个亿会很难受。
但是他们如果也有陈放的记忆，都知道了三年之后，赔的这几个月，隆之梦仅仅用几个月就能赚回来，那他们就不会这么说了……
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