第330章 买山
第330章买山
这是探探秦牛的口风。
“我更喜欢一边当着地主一边修炼的田园生活。”
听得秦牛如此回答，严如海的眼神微凝“既然秦大师向往种田，我严家在双峰村的所有田地愿意赠送给秦大师。离家近，你种田也方便。”
这是一种主动示好。
也是退让。
严如海有着极深的智慧，他深知一山难容二虎。最好的办法就是把双峰村的田地让出来，既做了顺水人情，又能避免与秦牛有利益上的冲突。
大家在一起种田，到了盛夏时节，灌溉抢水是一件非常容易起冲突的事情。
那时候，大家的田里都需要水。
秦牛的准岳父就在村内有着十多亩地，以后秦牛肯定也会购置田地，大家就会很容易争抢水源。
还有，田与田之间有着田梗隔断。
农夫们耕作时很容易占到对方的那一边，这个也容易起冲突。
最好的办法就是避免接触。
主动把双峰村的田地赠送给秦牛，这是一份很厚重的大礼。以后秦牛想要扩张，会念在这份厚礼的情面上，避开严家的地盘。
再加上何家现在被灭了，空缺出来的田地早晚会被人慢慢侵吞干净。
明抢一般不会。
贱价收购却是大有可能。
“谢谢严老爷子的美意，这份礼我可不敢收。当地主的，田地就是命根子，是根基。严家在双峰村的田地少说也有一百多亩，占了严家总田地近一成的体量。这些家底都是你们严家几代人一点一点积累起来的。
秦某的这座宅子落成时，就已经受过严家的厚礼。
而且在我尚弱时，严家并未欺压过我，反而对我多有帮助，这是情份。
双峰村完全容得下我与严家。
要是严老爷子愿意，双峰村的后山，我愿意按市场价买下。”
秦牛非常诚恳的说道。
“一些山岭，根本不值钱，秦大师需要，直接送给你就行了。今天就可以去城里把地契过户。”
严如海听得秦牛并无称霸玉溪镇的意思，而且对严家念着旧情，他的内心稍安。
“无功不受禄，如果是赠送，我就不要。严家愿意割爱，以市场价转让给我，这就是天大的情份了。”
“那好吧！依伱！”
严如海没有与他再争执。
那些山丘值不了几个钱，严家平时也就留着砍砍柴，种一些杉树、松树、油茶之类的树木。
双方最终以六百三十七两银子的价格，达成交易。
山地的价格本来就便宜，总面积也就三四百亩的样子。
严家估计也是半卖半送。
秦牛现在富得流油，给的是现银。
从何家那里抢来的六箱金银珠宝就能值很多钱了。
上万两绝对有。
毕竟也是一个老牌家族很多年的积累。尽管这个老牌家族没落了，但是瘦死的骆驼比马大。
买下了双峰村所有的后山，秦牛打造老巢的计划也就可以正式启动了。
当天就与严如海到城里办了过户手续。
秦牛现在是一等贵族，购置田地、宅子，都能免税。这可是一个很大的实惠。
田地的交易税、契税，大概占到近一成。
也就是说，一亩普通良田的购买价格是十三两银子，额外交给官府的税银高达一两三钱银子。
秦牛买下双峰村的后山，仅凭此一项，就能节省六十多两税银。
在过户时，他发现严如海在城内的人脉很广。
不但官府的办事人员与严如海颇熟，而且一些前来办理手续的富商、地主，都会与严如海寒喧几句。
“严兄，有件事情听说了吗？最近黑水河畔出现了大量蚜虫与地老虎。那些被蝗虫啃食后的植物，刚长出嫩芽，就被蚜虫给糟蹋了。许多地里的作物，被地老虎啃断了根，成片成片死亡。”
一名方头大耳的富态老者，压低声音对严如海说道。
“没有蔓延吧？”
严如海略有些紧张的问道。
“有蔓延趋势，只是现在还不太确定。很多人都在观望。我也就是与你关系好，这才把消息透露给你，让你早作准备。”
“多谢多谢！我回去后，会立刻让家中农夫做一些布置。唉，可惜虫师难寻啊，我严家有御兽师，有农夫，唯独没有虫师。”
严如海摇头叹息。
虫师被认为是一个发展潜力很有限的职业。
而且因为虫师的名声不好，让人生畏，所以选择这个职业的人并不多。
基本上都是穷苦人家的孩子，实在没有出路了，不得己才选择当走虫师这条职业道路。
有一点必须说明，想当虫师是一回事，能不能成为虫师又是另一回事。
别看秦牛的三级虫子一大堆，九虫帮的那些高手，也是人人都有大量三级以上的虫子。这些人其实都属于精英中的精英。
普通人，如果没有厉害的虫师指引和帮助，想要成为虫师是一件非常困难的事情。
它的难度要远远高于考取功名。
严家没有虫师，以前倒也没什么。
现在频频发生虫灾，严家的处境变得十分被动。
“严兄倒也不必太过忧虑，天塌下来有高个子顶着。刚闹完蝗灾，应该不至于再闹一次虫灾。我还得去那边办理过户手续，再会。”
富态老者打了一声招呼，去那边办理过户手续去了。
秦牛发现买田地的人还挺多的。
甩卖的人也多。
他听到好几个人的买进价都是十二两银子一亩。说明田价开始降了。
随着这些大地主们甩卖，田价还会进一步下降。
……
回到双峰村，他现在成为了后山的新主人。
所有的山地加起来，总面积是426亩。严家按照一两五钱银子一亩的价格卖给他。
算是一个很低的价格了。
正常情况下，这种近村的山丘，一般卖到二两银子一亩。
因为只要勤劳，好好开垦，完全可以变成肥沃的土地。种水稻，小麦比较困难。
但是种红薯、油茶、茶叶、竹子、杉树等，都是很不错的选择。
秦牛把整个山域巡视了一遍，心中已经有了一些规划。
以前想要入山，需要走谢癞子家门口的那条山道，现在双峰村的后山属于他，完全可以直接从自家屋后开一条路入山。
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这是探探秦牛的口风。
“我更喜欢一边当着地主一边修炼的田园生活。”
听得秦牛如此回答，严如海的眼神微凝“既然秦大师向往种田，我严家在双峰村的所有田地愿意赠送给秦大师。离家近，你种田也方便。”
这是一种主动示好。
也是退让。
严如海有着极深的智慧，他深知一山难容二虎。最好的办法就是把双峰村的田地让出来，既做了顺水人情，又能避免与秦牛有利益上的冲突。
大家在一起种田，到了盛夏时节，灌溉抢水是一件非常容易起冲突的事情。
那时候，大家的田里都需要水。
秦牛的准岳父就在村内有着十多亩地，以后秦牛肯定也会购置田地，大家就会很容易争抢水源。
还有，田与田之间有着田梗隔断。
农夫们耕作时很容易占到对方的那一边，这个也容易起冲突。
最好的办法就是避免接触。
主动把双峰村的田地赠送给秦牛，这是一份很厚重的大礼。以后秦牛想要扩张，会念在这份厚礼的情面上，避开严家的地盘。
再加上何家现在被灭了，空缺出来的田地早晚会被人慢慢侵吞干净。
明抢一般不会。
贱价收购却是大有可能。
“谢谢严老爷子的美意，这份礼我可不敢收。当地主的，田地就是命根子，是根基。严家在双峰村的田地少说也有一百多亩，占了严家总田地近一成的体量。这些家底都是你们严家几代人一点一点积累起来的。
秦某的这座宅子落成时，就已经受过严家的厚礼。
而且在我尚弱时，严家并未欺压过我，反而对我多有帮助，这是情份。
双峰村完全容得下我与严家。
要是严老爷子愿意，双峰村的后山，我愿意按市场价买下。”
秦牛非常诚恳的说道。
“一些山岭，根本不值钱，秦大师需要，直接送给你就行了。今天就可以去城里把地契过户。”
严如海听得秦牛并无称霸玉溪镇的意思，而且对严家念着旧情，他的内心稍安。
“无功不受禄，如果是赠送，我就不要。严家愿意割爱，以市场价转让给我，这就是天大的情份了。”
“那好吧！依伱！”
严如海没有与他再争执。
那些山丘值不了几个钱，严家平时也就留着砍砍柴，种一些杉树、松树、油茶之类的树木。
双方最终以六百三十七两银子的价格，达成交易。
山地的价格本来就便宜，总面积也就三四百亩的样子。
严家估计也是半卖半送。
秦牛现在富得流油，给的是现银。
从何家那里抢来的六箱金银珠宝就能值很多钱了。
上万两绝对有。
毕竟也是一个老牌家族很多年的积累。尽管这个老牌家族没落了，但是瘦死的骆驼比马大。
买下了双峰村所有的后山，秦牛打造老巢的计划也就可以正式启动了。
当天就与严如海到城里办了过户手续。
秦牛现在是一等贵族，购置田地、宅子，都能免税。这可是一个很大的实惠。
田地的交易税、契税，大概占到近一成。
也就是说，一亩普通良田的购买价格是十三两银子，额外交给官府的税银高达一两三钱银子。
秦牛买下双峰村的后山，仅凭此一项，就能节省六十多两税银。
在过户时，他发现严如海在城内的人脉很广。
不但官府的办事人员与严如海颇熟，而且一些前来办理手续的富商、地主，都会与严如海寒喧几句。
“严兄，有件事情听说了吗？最近黑水河畔出现了大量蚜虫与地老虎。那些被蝗虫啃食后的植物，刚长出嫩芽，就被蚜虫给糟蹋了。许多地里的作物，被地老虎啃断了根，成片成片死亡。”
一名方头大耳的富态老者，压低声音对严如海说道。
“没有蔓延吧？”
严如海略有些紧张的问道。
“有蔓延趋势，只是现在还不太确定。很多人都在观望。我也就是与你关系好，这才把消息透露给你，让你早作准备。”
“多谢多谢！我回去后，会立刻让家中农夫做一些布置。唉，可惜虫师难寻啊，我严家有御兽师，有农夫，唯独没有虫师。”
严如海摇头叹息。
虫师被认为是一个发展潜力很有限的职业。
而且因为虫师的名声不好，让人生畏，所以选择这个职业的人并不多。
基本上都是穷苦人家的孩子，实在没有出路了，不得己才选择当走虫师这条职业道路。
有一点必须说明，想当虫师是一回事，能不能成为虫师又是另一回事。
别看秦牛的三级虫子一大堆，九虫帮的那些高手，也是人人都有大量三级以上的虫子。这些人其实都属于精英中的精英。
普通人，如果没有厉害的虫师指引和帮助，想要成为虫师是一件非常困难的事情。
它的难度要远远高于考取功名。
严家没有虫师，以前倒也没什么。
现在频频发生虫灾，严家的处境变得十分被动。
“严兄倒也不必太过忧虑，天塌下来有高个子顶着。刚闹完蝗灾，应该不至于再闹一次虫灾。我还得去那边办理过户手续，再会。”
富态老者打了一声招呼，去那边办理过户手续去了。
秦牛发现买田地的人还挺多的。
甩卖的人也多。
他听到好几个人的买进价都是十二两银子一亩。说明田价开始降了。
随着这些大地主们甩卖，田价还会进一步下降。
……
回到双峰村，他现在成为了后山的新主人。
所有的山地加起来，总面积是426亩。严家按照一两五钱银子一亩的价格卖给他。
算是一个很低的价格了。
正常情况下，这种近村的山丘，一般卖到二两银子一亩。
因为只要勤劳，好好开垦，完全可以变成肥沃的土地。种水稻，小麦比较困难。
但是种红薯、油茶、茶叶、竹子、杉树等，都是很不错的选择。
秦牛把整个山域巡视了一遍，心中已经有了一些规划。
以前想要入山，需要走谢癞子家门口的那条山道，现在双峰村的后山属于他，完全可以直接从自家屋后开一条路入山。
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